台知名建商惊爆倒闭！欠债破产「3栋亿元豪宅」沦法拍

台积电日前宣布将在高雄楠梓区设厂，再加上科技园区的布局，带动了周边地区购屋热潮，房价更是不断上升、涨幅惊人。不过高大特区却有3栋亿级豪宅特别醒目，不仅12年来一户都没卖出去，还惨被法拍。

 

根据媒体《TVBS》、《风传媒》的报导，高雄大学特区一透天豪宅建案因为邻近楠梓产业园区、高雄大学，一推出便开价7000万至8000万元，如今房价更是已经涨到单户要破亿。

奇怪的是，该建案成屋12年来一户都没卖出，3栋透天电梯别墅近日还遭到法拍，地坪91坪至93坪、建坪274坪至281坪，底价分别为9855、9760、9940万元，依然没人买下，一拍最后以流标收场。

但该建案位于热门区域怎么会沦落到法拍的命运呢？原来背后的建商爆出负债进而倒闭，法拍原因正是「抵押物强制执行」。据了解，该建商创立于2008年，主要负责不动产买卖、租赁、建材批发等，目前已经停业。

无独有偶，新北中和一处基地闲置了3年都没有要动工的迹象，惨沦为烂尾楼，但该建案位处闹区，照理说应要价不斐，这到底是发生了什么事？

根据媒体《TVBS》、《三立新闻》的报导，台湾某知名建商在2019年于新北中和推出超便宜建案，13层大楼共60户，新屋开价仅4字头，却是位处双和医院生活圈闹区，且离捷运景安站约800公尺。

罕见的低价让建案推出不到一个月，34户预售屋就全数完售，岂料原本预计2023年7月完工，建商却无预警倒闭，只留下166.44坪空地闲置在当地。而当初受灾户都已缴交自备款，投入共3622多万元的款项，也在建商倒闭后只剩下600多万，等于头期款全没了。

有苦主就向媒体透露，他在2019年买下总价960万的预售屋，96万头期款给了收款的银行，但现在房子没了，钱也讨不回来，土地后来被新建商买走，新建商又不承认原有承购户的权益。对此，收款银行也表示自己是受害者，因此无法退款处理。