買房除了考慮價格能否負擔,如果地段夠好,客人還會在意建築物的外觀嗎?台南市中西區和緯路有一排透天厝,蓋了約8年卻沒有一戶成交,被當地居民戲稱是「太醜賣不掉」。最近建商竟然大動作請挖土機拆除準備重建,引起附近居民議論紛紛。
翻攝自臉書《台南府城大小事》。
一位網友在臉書社團《台南府城大小事》附圖分享和緯路上的新房子:「這應該是台南市首個蓋得太醜賣不掉然後又重改的建案。」當地民眾也對該透天的審美持懷疑態度:「拍謝,我看那配色有點像工廠」、「有點像是九層粿」、「乍看以為是工業廠房」、「他們把後面蓋成前面,我也覺得這樣的房子怎麼賣,放了好幾年,終於想斷尾求生了」、「常常經過,總覺得那幾間設計的很獨特,幸好我的眼光沒有問題」、「醜到打掉重練」。
翻攝自Google Maps。
也有網友透露滯銷原因不只是外觀:「先前領到使用執照後,正面想從一樓增建到最頂樓,增建到二樓後過被盯上,所以把增建完成的部份拆除,再貼上二丁掛磚,變成這副四不像的醜樣。拆掉重建是對的,不然浪費了這麼好的地點」、「別人完銷,這批建案『完售』啊,完全沒售出。因為他的電梯,設計在前面佔了主臥室的空間,主臥室像傭人房,您會買單嗎?」、「二建失敗無法收尾,勉強收尾變無臉男。其實以目前地價漲幅,加上和緯路延伸開通,說不定前手還能安然下莊呢!」
翻攝自臉書《台南府城大小事》,下同。
目前建商拆除重蓋的主因無法確定,不過根據《TVBS新聞網》報導,當地房仲業者說明該透天厝的設計確實較不受歡迎,銷售也達不到預期,推論以台南市節節攀升的房價來看,拆除重蓋應該是可行的投資。你覺得這排透天厝的外觀會影響買氣嗎?
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