最近是畢業季，也是大家搬家的高峰期。不過其實想好好搬家有很多撇步，今天就要來跟大家分享律師男友的一個超實用影片，裡面詳細介紹了租屋前、中、後階段的注意事項！小編幫大家簡單做了重點整理，下面附的影片講了更多清楚的資訊唷～希望大家看完都能如願租到喜歡的房子又不吃虧！
1. 租屋前
在簽約前最重要的一件事就是要確認屋主是不是本人，意思就是避免遇到二房東違法轉租！如果二房東跟原房東的契約裡有禁止轉租，那到時候原屋主是可以把房子收回來的。至於如何避免遇到2房東呢？就是要跟房東要權狀還有身分證明文件確認資料後才安全。如果真的要跟2房東租屋，也要跟他拿跟原屋主的租賃契約。取得原屋主同意，然後簽同意轉租的同意書才安全。
2. 租屋中
至於租屋中大家應該最常遇到東西壞掉的問題，如果燈泡壞掉、或馬桶堵住等等，到底修理費要誰出呢？其實民法中有規定，如果在租屋中遇到東西壞掉的狀況，房東是要負責修理的，可是如果當初簽的契約裡頭有寫清楚是房客要負責修理，那這個責任就會轉到房客身上。
3. 退租&續租
退租最重要的就是要把子清空，把屋子還原成一開始屋主交給你的樣子，才不會被扣押金。還有一個方法可以保護自己不被房東誣賴，那就是一租到房子就先拍下所有的瑕疵處，這樣事後被誣賴才有證據可以證明不是自己造成的！
市長：真的講解超詳細的耶。
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